LET OP: vanaf heden voorzien van nieuw modern hedendaags keukenblok voorzien van koelkast, magnetron en zelfs een Quooker! Representatieve bedrijfsruimte voorzien van enkele kantoorruimtes te huur Roosendaal / Oud Gastel in een mooi bedrijfsverzamelcomplex “Business Centre Korenweide” dat gelegen is aan de Watermolen, de doorgaande route op bedrijventerrein Korenweide te Oud Gastel.

De bedrijfsruimte bestaat uit een magazijnruimte/werkplaats van ca. 72 m2, op de bg voorzien van een klein kantoortje van ca. 17 m2 en op de verdieping van ca. 55 m2  voorzien van een kantoorruimte. Unit heeft een eigen entree met toilet en keukenblok. Modern hedendaags keukenblok is nieuw en voorzien van Quooker, koelkast en magnetron.

Het kantoor op de verdieping is voorzien van airco!

Er is gezamenlijke parkeerruimte direct voor de bedrijfsunit en verders elders op het grote buitenterrein.

 

 

	Kenmerken Watermolen 23 Oud Gastel
Gebruiksdoeleind   en toegestane milieucatogorie	geschikt voor :   bedrijfsvestiging / magazijn / opslag / showroom / kantoor / lichte productiewerkzaamheden. Maximum milieucategorie : 3.2
Bereikbaarheid	bereikbaarheid per auto en vrachtauto uitstekend.  Gelegen aan de   de afrit van de A4, en A58 Bergen op Zoom/Vlissingen op korte afstand van de   A17 (Roosendaal/Moerdijk) die een aansluiting heeft op de A16 (Breda/Antwerpen)
Vloeroppervlakte:
totaal  ca.	159 m2 bedrijfsruimte-showroom-kantoorruimte
entree   incl. toilet  ca.	15 m2
kantoren  ca.	55 m2 op de verdieping en ca. 17 m2 op de bg
magazijn  ca.	ca.72 m2 magazijnruimte die ook zeer geschikt kan worden gemaakt als showroom.
Afmetingen   :
frontbreedte   ca.	10 m1
diepte   ca.	10 m1
hoogte  ca.	6,5 m1
overheaddeur   afmetingen ca.	1  overheaddeur van  3.00 x 3.00 m1
Parkeren	Er is een groot geasfalteerd parkeerterrein met ca. 65 parkeerplaatsen. Het object is rondom goed bereikbaar met vrachtauto’s om te lossen en te laden. Per unit zijn er gemiddeld 4 parkeerplaatsen beschikbaar, echter meer parkeerplaatsen is   bespreekbaar.
Voorzieningen   :	Het object zal worden opgeleverd inclusief :
	bedrijfsruimte/algemeen :
	overheaddeuren voorzien van glasstrook
	brand/rookdetectie
	inbraakalarm
	brandblusmiddelen
	tl-verlichtingsarmaturen
	zonwerende isolerende beglazing
	stalen wand en dakbeplating in kleur neutraal wit/grijs
	gladde afwerking betonvloer
	kantoorruimte :
	kantoorruimten zijn voorzien van cv verwarming, systeemplafonds en tl-inlegarmaturen.
	buitenterrein :
	groot geasfalteerd buitenterrein
	omheind met spijlen-hekwerk en meerdere grote poorten waar alle huurders 24/7 toegang tot hebben
Huurprijs	op aanvraag,
	indien de BTW niet kan worden verrekend zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd
Servicekosten	nader overeen te komen, te vermeerderen met btw
	oa aansluiting op meldkamer met opvolging/sleuteldienstservice
	ramen wassen
	ongediertebestrijding
	onderhoud brandblusapparatuur
	onderhoud verwarmingsapparatuur
	onderhoud alarminstallatie
	onderhoud overheaddeur(-en)
Huurprijsaanpassing	jaarlijkse indexering, telkens per 1 april
Huurtermijn	huurperiode vanaf 1 jaar
Verlengingstermijn	in overleg
Opzegtermijn	6 maanden
Betalingen	huur, servicekosten en btw per maand vooruit per automatische incasso
Zekerheidstelling	bankgarantie huur inclusief servicekosten en btw
Overige   condities	huurovereenkomst op basis van standaardmodel van verhuurder
Aanvaarding	in overleg
Overige   gegevens	gehele gebouw is voorzien van energielabel A
	verhuurder beschikt over een energieprestatiecertificaat voor het gehele gebouw
Meer   informatie	Rademakers Bedrijfshuisvesting verzorgt zelfstandig het beheer.
	Verhuurbemiddeling wordt verzorgd door: Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.:  0165518357
	beheer@bedrijfsruimte-info.nl
Deze   informatie is met zorg samengesteld. Wij en de bedrijven waarmee wij   samenwerken, kunnen echter niet verantwoordelijk worden gesteld voor   eventuele fouten en/of onjuistheden, en de eventuele directe en/of indirecte   gevolgen daarvan. Uitvoering, prijs en voorzieningen kunnen wijzigen. Deze   informatie is louter indicatief  en geheel vrijblijvend. Aan deze informatie   kunnen geen rechten worden ontleend.

 

plattegronden

 

plattegrond begane grond

Klik hieronder als u de interactieve plattegrond wilt openen. Het kan even duren voordat deze is gedownload!

U kunt deze plattegronden bewerken en ook afdrukken.

Klik hier voor Floorplanner plattegrond

Klik hier voor Floorplanner plattegrond vedieping